18 июня 2025 года Павловским городским судом Нижегородской области вынесено заочное решение по иску Р.Е.Ю. к Р.Д.А., ООО «Павловская домоуправляющая компания, АО «Газпром межрегионгаз Нижний Новгород, НКО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» об определении порядка и размера оплаты взносов на капитальный ремонт, коммунальных услуг, обслуживания жилья, возложении обязанности заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилья, на оплату услуг газоснабжения и взносов на капитальный ремонт, взыскании долга за капитальный ремонт, газоснабжение и обслуживание жилья, судебных расходов.

Судом установлено, что истец и ответчик являются собственниками жилого помещения – квартиры, истцу Р.Е.Ю. принадлежит 2/3 доли в праве собственности, ответчик Р.Д.А. – 1/3 доля.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ), собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей по общему имуществу, а также в расходах и издержках по его содержанию и сохранению.

Поскольку спорное жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст., ст. 247, 249 ГК РФ, ст. 155 ЖК РФ, каждый из них вправе требовать установления судом раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками.

Вместе с тем, судом установлено, что ответчик Р.Д.А. обязанности по оплате коммунальных услуг не исполняет.

В подтверждение исковых требований истцом Р.Е.Ю. представлены расчет требований и квитанции о произведенных оплатах.

Суд вынесен заочное решение, которым исковые требования Р.Е.Ю. к Р.Д.А., ООО «Павловская домоуправляющая компания, АО «Газпром межрегионгаз Нижний Новгород, НКО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» об определении порядка и размера оплаты взносов на капитальный ремонт, коммунальных услуг, обслуживания жилья, возложении обязанности заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилья, на оплату услуг газоснабжения и взносов на капитальный ремонт, взыскании долга за капитальный ремонт, газоснабжение и обслуживание жилья, судебных расходов, - удовлетворены частично.

Определен порядок участия по оплате коммунальных услуг по содержанию, ремонту и теплоснабжению, взносам на капитальный ремонт жилого помещения,– квартиры, расположенной по адресу: …, в следующем порядке: Р.Е.Ю. – 2/3 доли; Р.Д.А. – 1/3 доля.

Определен порядок участия по оплате коммунальных услуг горячего водоснабжения, холодного водоснабжения, электроснабжения, водоотведения, газоснабжения, обращения с ТКО за жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: …, в следующем порядке: Р.Е.Ю. – 1/2 доля; Р.Д.А. – 1/2 доля.

Настоящее решение является основанием для выдачи ООО «Павловская домоуправляющая компания», АО «Газпром межрегионгаз Нижний Новгород», НКО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» отдельных платежных документов по начислению жилищно-коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: ..., в следующем порядке:

- отдельные платежные документы на оплату содержания и ремонта жилого помещения и теплоснабжение, взносы на капитальный ремонт за жилое помещение - квартиру по адресу: …, на имя Р.Е.Ю. в размере 2/3 доли от суммы указанных начислений, на имя Р.Д.А. в размере 1/3 доли от суммы указанных начислений;

- отдельные платежные документы на оплату услуг горячего водоснабжения, холодного водоснабжения, электроснабжения, водоотведения, газоснабжения, обращения с ТКО за жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: …, на имя Р.Е.Ю. - в размере ½ доли от суммы указанных начислений, на имя Р.Д.А. - в размере ½ доли от суммы указанных начислений.

Взыскана с Р.Д.А. в пользу Р.Е.Ю. задолженность по оплате коммунальных услуг, услуг газоснабжения и взносов на капитальный ремонт за период с 01.03.2022 по 28.02.2025 включительно в размере 87448,90 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 7000 рублей.

В удовлетворении остальной части исковых требований Р.Е.Ю. к Р.Д.А., ООО «Павловская домоуправляющая компания, АО «Газпром межрегионгаз Нижний Новгород, НКО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» об определении порядка и размера оплаты взносов на капитальный ремонт, коммунальных услуг, обслуживания жилья, возложении обязанности заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилья, на оплату услуг газоснабжения и взносов на капитальный ремонт, взыскании долга за капитальный ремонт, газоснабжение и обслуживание жилья, судебных расходов, - отказано.

Заочное решение в законную силу не вступило.

Объединенная пресс-служба судов общей юрисдикции Нижегородской области